3-room new-build apartment for sale in Nizami, 118 m², 399 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 243 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-6.1%

Cut 1 times, was 425 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

400 000 - 541 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 381 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+6%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

-15% below fair3 381 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 381 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 471 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 381 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Nizami m/st , Zabitlər Bağı yaxınlıqında. Bakıxanov pr. 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹3 otaq - Keyfiyyətli təmir 🔹Ümumi sahə: 118 m² 🔹Mərtəbə: 17/8 🔹2 hamam/t 🔹Əşyalar qiymətə daxildir 🔹Həyəti və Yeraltı avtodayanacaq var 🙋🏻Siz də mənzilinizi satmaq və ya mənzil sahibi olmaq istəyirsinizsə bizim ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz