3-room new-build apartment for sale in Nizami, 118 m², 472 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 142 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

472 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

472 000 AZN

Fair zone

330 000 - 446 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+25%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

472 000 AZN

+22% above fair4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 4 000 AZN (+25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 388 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əlaqə nömrəsini də əlavə etdim: Satılır – 3 otaqlı mənzil | İbrahim MTK | Nizami metrosunun yanında | Yeni tikili 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Əlibəy Hüseynzadə küçəsi, İbrahim MTK 🏢 Bina: Yeni tikili 🏠 Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 118 m² 🏢 Mərtəbə: 13/12 💰 Qiymət: 472.000 AZN (1 m² – 4.000 AZN) Yasamal rayonunun prestijli ərazilərindən birində yerləşən, tam istifadəyə verilmiş İbrahim MTK-da geniş planlı, işıqlı və panoramalı 3 otaqlı yeni tikili mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin üstünlükləri: ✔ Möhtəşəm şəhər və dəniz panoraması ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Bina tam yaşayışlıdır ✔ Yeraltı qaraj mövcuddur ✔ Sürətli 2 lift ✔ Rahat və səliqəli yaşayış kompleksi ✔ Metroya, məktəblərə, marketlərə və digər iaşə obyektlərinə yaxın əlverişli yerləşmə Mənzil yüksək mərtəbədə yerləşir, geniş sahəsi və gözəl mənzərəsi ilə seçilir. Rahat və prestijli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir.