2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 45 m², 140 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 23-46

If you rent it out

~660 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 11.0% below the AI estimate
Savings
17 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
140 000 AZN
Fair zone
134 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
3 111 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room
3 646 AZN/m²-15%
Səbail, 2-room
3 140 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price3 111 AZN/m²

Similar apartments here average 3 646 AZN; this one is 3 111 AZN (-15%).

Per m²
3 111 AZN
Rooms
2
Area
45 m²
Floor
1 / 3
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Mortgage
no
First seen
16 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

📍 Bakı şəhərinin tam mərkəzində 🏢 Satılır 2 otaqlı mənzil 🏫 Fəvvarələr Meydanına 2 dəqiqəlik məsafədə 🌳 Yeni salınmış park — Qış Parkı ilə Fəvvarələr Meydanını birləşdirir 📐 Sahə: 45 kv.m 🏢 Mənzil 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 🔧 Təmir orta vəziyyətdədir 🔥 Kombi istilik sistemi mövcuddur 🪑 Mənzildə yalnız mətbəx mebeli qalır ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə 🏙 İnfrastruktur baxımından ideal ərazi 💡 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır 📞 Daha ətraflı əlaqə saxlayın ---------------------------------------- 📍 В самом центре Баку 🏢 Продается 2-комнатная квартира 🏫 В 2 минутах от площади Фонтанов 🌳 Новый парк соединяет Зимний парк и площадь Фонтанов 📐 Площадь: 45 кв.м 🏢 Квартира на 1-м этаже 3-этажного здания 🔧 Ремонт средней степени 🔥 Есть система отопления (комби) 🪑 В квартире остается только кухонная мебель ✅ Удобное и выгодное расположение 🏙 Идеальная инфраструктура 💡 Подходит как для проживания, так и для инвестиций 📞 Для подробной информации свяжитесь ------------------------------------------------------------ 📍 Located in the very center of Baku 🏢 2-room apartment for sale 🏫 Just 2 minutes from Fountain Square 🌳 Newly built park connecting Winter Park and Fountain Square 📐 Area: 45 sq.m 🏢 Apartment on the 1st floor of a 3-story building 🔧 Renovation in average condition 🔥 Equipped with heating system (combi) 🪑 Only kitchen furniture remains in the apartment ✅ Convenient and advantageous location 🏙 Ideal infrastructure 💡 Suitable both for living and investment 📞 Contact for more details

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics