4-room new-build apartment for sale in Nizami, 170 m², 450 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 532 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

421 000 - 519 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²-20%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 2 647 AZN (-20%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 470 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Nizami metrosunun yanında — prestijli 6-cı paraleldə geniş və komfortlu mənzil satışda! 📍 Mənzil şəhərin ən rahat və əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. Yaxınlıqda Caspian Plaza, marketlər, restoran və kafelər, idman zalları, məktəb, poliklinika və digər bütün vacib obyektlər mövcuddur. ✨ Mənzil haqqında: ▪️ 4 otaq — 3 yataq otağı + 1 geniş zal ▪️ 3 sanuzel ▪️ Geniş mətbəx ▪️ 3 balkon ▪️ Mebel qismən saxlanılır 🏢 Bina 2007-ci ildə tikilib 🔒 Həyətdə 24/7 mühafizə xidməti 🚗 Rahat parkovka imkanı 📄 Bütün sənədlər qaydasındadır ✅ Kupça var ✅ İpotekaya yararlıdır 💡 Mənzil yaşayış üçün tam yararlıdır, sadəcə kosmetik toxunuş və zövqə uyğun kiçik yenilənmə ilə daha da ideal vəziyyətə gətirilə bilər. 🌟 Həm ailə üçün rahat yaşayış, həm də yatırım məqsədilə çox gözəl seçimdir! 💼 Ofisin satışdan xidmət haqqı — cəmi 1%