4-room new-build apartment for sale in Nizami, 170 m², 450 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 23-42

If you rent it out

~2 020 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

98 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

466 000 - 630 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 301 AZN/m²-20%
Nəsimi, 4-room: 3 056 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

-18% below fair2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 3 301 AZN; this one is 2 647 AZN (-20%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 548 000 AZN. This listing asks 98 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

В ЦЕНТРЕ - МЕТРО НИЗАМИ! КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ - С ГАЗОМ И КУПЧЕЙ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. В районе метро НИЗАМИ, в полностью жилой новостройке. Предлагается на продажу 4х комнатная квартира. Общая площадь 170 кв.м. Полностью обжитый дом С ГАЗОМ и КУПЧЕЙ. КВАРТИРА СКВОЗНАЯ. Квартира с ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ и ПРИЯТНОЙ АУРОЙ, пол паркет, просторные светлые комнаты и кухня, большой холл, отопительная система Комби+действующий камин, круглосуточное водоснабжение (горячая/холодная вода). Охраняемый двор, лифт. Прекрасно развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и элитный контингент. Возможна продажа по ипотеке. ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ. • Комиссия Агентства 1 % _________________________________________________ MƏRKƏZDƏ, İPOTEKAYA YARARLI KUPÇALI MƏNZİL..! NIZAMI metrosu yani. Yeni tikili tam yaşayışlı binada ümumi sahəsi 170 kv.m. olan 4 otaqlı mənzil satılır. Mərtəbəsi 7/5. Yelçəkən (skvoznoy). ƏŞYALARLA BİRLİKDƏ SATILIR. ƏLA TƏMİRLİ mənzilin XOŞ AURASI, geniş və işıqlı otaqları, böyük xolu, parket döşəməsi, 1 s/q, quraşdırılmış mətbəx mebeli, kombi istilik sistemi + əlavə olaraq KAMİN var. Yaşayış binasının mühafizəli həyəti, təmiz səliqəli blokları və liftləri var. Binanın yerləşdiyi yer yüksək infrastruktura malikdir, komfort yaşam üçün hər şey var (bağça. marketlər, məktəb, mağazalar, avtobus dayanacağı və s. bir addımlığındadır). Sənədləri qaydasındadır, QAZI və ÇIXARIŞI ( KUPÇASI) VAR. İPOTEKAYA YARARLIDIR. • Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan)