3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 219 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 103 days. Usually 19-36

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-9.5%

Cut 6 times, was 242 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

219 000 AZN

Fair zone

203 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 129 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 223 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

219 000 AZN

Fair price3 129 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 129 AZN (-3%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 129 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Gənclik metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Converted layout
Urgent

TECİLİ SATILIR! GƏNCLİK METROSUNUN YANINDA KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Gənclik metrosu yaxınlığında, Atatürk prospektində, Atatürk parkının düz yanında, Medilux xəstəxanasının həyətində yerləşən 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, yüksək səviyyədə təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Şəhərə və Atatürk parkına açılan gözəl mənzərəsi var. Ətrafında kafe, restoran, supermarket, mağaza və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Yaşayış üçün olduqca rahat və sakit mühitdir, ərazi bol yaşıllıq və təmiz hava ilə seçilir. Mənzil tam super təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Bütün otaqlarda isti pol sistemi mövcuddur. Yelçəkən (skvoznoy) layihəlidir, otaqlar geniş və işıqlıdır. Kommunal xətlər daimidir: Su, qaz, işıq fasiləsiz verilir. Sənədlər tam qaydasındadır: Kupçası var, ipotekaya tam yararlıdır. Əlavə üstünlüklər: Rahat planlaşdırma (2-dən 3 otağa düzəlmə) Geniş və işıqlı otaqlar Prestijli və mərkəzi yerləşmə İnvestisiya üçün də ideal seçim Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) QEYD: Zəngə cavab verilməzsə, zəhmət olmasa WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın.