1-room new-build apartment for sale in Light House, 57 m², 185 000 AZN

Light House, Nardaran, Sabunçu district· 5 days on the market

Listings like this stay up

~23 days

This one: 5 days. Usually 14-28

If you rent it out

~372 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.7% below fair value

Savings

13 383 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

185 000 AZN

Fair Value Range

189 000 - 236 000 AZN

Why this price?

This listing: 3 246 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 4 069 AZN/m²-20%
Light House, 1-room: 4 366 AZN/m²-26%
Sabunçu, 1-room: 3 654 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair3 246 AZN/m²

Similar apartments here average 4 069 AZN; this one is 3 246 AZN (-20%).

AI estimate: 198 383 AZN. The price is close to it, 13 383 AZN apart.

Cheaper in Light House

All

170 000 AZN
15 000 AZN less
1 rooms · 56 m²

Per m²: 3 246 AZN
Rooms: 1
Area: 57 m²
Floor: 1 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Light House
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Beach

🌊 Продаётся стильная квартира в премиальном комплексе Sea Breeze Light House 2 🏢 Блок: 1 Этаж 1 📐 Площадь: 57 м² 🏖️ Вид: на бассейн ✨ Современный жилой комплекс у моря с атмосферой комфорта и отдыха круглый год. Квартира идеально подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду. 🌅 Уютная локация, развитая инфраструктура, рестораны, пляж и зоны отдыха — всё в шаговой доступности. Срок сдачи II квартал 2027 🌊 Premium Sea Breeze Light House 2 kompleksində dəbli mənzil satılır 🏢 Blok: 1-ci mərtəbə 1 📐 Sahə: 57 m² 🏖️ Mənzərəsi: Hovuz ✨ İl boyu rahatlıq və istirahət atmosferi olan dəniz kənarındakı müasir yaşayış kompleksi. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə investisiya üçün idealdır. 🌅 Rahat yer, inkişaf etmiş infrastruktur, restoranlar, çimərlik və istirahət zonaları - hamısı piyada məsafədədir. Tamamlanma tarixi: 2027-ci ilin 2-ci rübü