2-room new-build apartment for sale in İnşaatçılar, 65 m², 163 000 AZN

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-29

If you rent it out

~561 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+3.8%

Raised, was 157 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

138 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 508 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-room: 2 824 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

Fair price2 508 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 2 508 AZN (-11%).

The deed records only 50 m² of the 65 m² listed: 15 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 508 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Area in the deed: 50 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çox təcili satılır,Yeni Yasamal Əsəd Əhmədov küçəsi,19 mərtəbəli binanın 12 -ci mərtəbəsində yerləşir.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Şuşa məktəbinin tam qarşısında.Yaxınlığında məktəb,bağça avtobus dayancağı yerləşir.Qaz,su,işıq daimidir.2 sürətli lifti var.Ümumi sahəsi 63 kv,çıxarışda olan sahəsi 50 kv İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %