4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 68 m², 220 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 19-42

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

177 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 235 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²+46%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price3 235 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 3 235 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 209 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 235 AZN
Rooms: 4
Area: 68 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam Aleykum. Bakıxanov qəsəbəsi Kiev layihəli binan 6-cı mərtəbəsi 4 otaqlı mənzil.Orta blok, orta mərtəbə,Otaqlara giriş hamısı dəhlizdəndir. Eyvanla qonaq otağının arası açılaraq genişləndirilib. Məhləda qarajlar sökülüb, geniş, maşın saxlamaq üçün əraziyaradılıb.Məhləyə 3 tərəfdən giriş mövcuddur.Qaz,su,işıq daimidir.Mənzil çox keyfiyyətli təmir olunub və qanuni 4 otaqdır. Ofis xidmət haqqı 1%!