3-room new-build apartment for sale in Nizami, 134 m², 440 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 157 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 256 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

388 000 - 524 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 3 284 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 214 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price3 284 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 284 AZN.

AI estimate: 456 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 284 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 8 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 15-20 min to 28 May metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May və Nizami metrolarına 15-20 dəqiqəlik məsafədə, Zabitlər Bağının yanında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Təmir icazəsi verilib. QANUNİ 3 OTAQ + ŞƏHƏRƏ GÖZƏL MƏNZƏRƏ! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.