3-room new-build apartment for sale in Nizami, 134 m², 435 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 275 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

373 000 - 505 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 246 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price3 246 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 246 AZN.

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 439 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 246 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ‼‼‼ SATILIR – Kəpəz MTK-da 3 otaqlı, əla təmirli mənzil 📍 Ünvan: Mirzə Fətəli Axundov küç. 195 (6-cı Parallel), Bakı 🏠 Sahə: 134m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🚿 2 sanitar qovşaq ✨ Əla təmir 📄 Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır 🛗 2 ədəd sürətli Sigma lift Bakı şəhərinin prestijli ərazilərindən biri olan 6-cı Paralleldə yerləşən Kəpəz MTK-da geniş, işıqlı mənzil satılır. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilib, rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Məktəb, bağça, marketlər və digər vacib infrastruktur obyektləri binanın yaxınlığında yerləşir. ✅ Mənzil birbaşa sahibindən satılır