3-room new-build apartment for sale in Malibo Residence, 133 m², 650 000 AZN

Malibo Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-50 days

If you rent it out

~1 636 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

533 000 - 721 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 887 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 213 AZN/m²+52%
Malibo Residence, 3-room: 4 050 AZN/m²+21%
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price4 887 AZN/m²

Similar apartments here average 3 213 AZN; this one is 4 887 AZN (+52%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 627 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Malibo Residence

All

Per m²: 4 887 AZN
Rooms: 3
Area: 133 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Malibo Residence
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi r. | S.Əsgərova küçəsi | 28 May Ⓜ️ və Nizami Ⓜ️ | Qış Parkı | Malibo Residence | 16 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 133 m² olan əla təmirli mənzil Bütün Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil yeni və zövqlə təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimi, istilik sistemi kombi və sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın qapalı və gözəl həyəti, 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında Qış Parkı, 28 Mall, orta məktəb, uşaq bağçaları, mağazalar, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 650.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ