3-room new-build apartment for sale in Malibo Residence, 138 m², 644 000 AZN

Malibo Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 91 days. Usually 24-50

If you rent it out

~1 498 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

644 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

644 000 AZN

Fair zone

517 000 - 699 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 667 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+45%
Malibo Residence, 3-room: 4 050 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

644 000 AZN

Fair price4 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 4 667 AZN (+45%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 608 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Malibo Residence

All

Per m²: 4 667 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Malibo Residence
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR – MALIBU RESIDENCE-DƏ PREMIUM MƏNZİL! 🔥 📍 Şəhərin tam mərkəzində – Qış Parkının düz yanında , prestijli Malibu Residence yaşayış kompleksində yerləşən eksklüziv mənzil satışdadır. 🏡 Mənzil haqqında: ✅ 3 otaq 📐 138 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📜 Kupçalı (Çıxarışlı) 🛋️ Tam dolu əşyalı ✨ Mənzildə yaşayış olmayıb 🧺 Ayrı camaşır otağı 👔 Qarderob otağı 🛁 2 sanitar qovşağı 🚗 Yeraltı parkinq 💎 Yüksək keyfiyyətli təmir, funksional layihə və premium yaşayış üçün ideal seçim! 🌟 Kompleks şəhərin mərkəzində yerləşdiyindən ətrafında: 🚇 Metro 🛒 Marketlər ☕ Restoran və kafelər 🌳 Qış Parkı 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🏥 Bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofis haqqı – 1%.