3-room new-build apartment for sale in Nizami, 139 m², 465 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 393 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

368 000 - 498 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 345 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 200 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price3 345 AZN/m²

Similar apartments here average 3 200 AZN; this one is 3 345 AZN (+5%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 345 AZN
Rooms: 3
Area: 139 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSLYUZIV!!! Mansart deyil.Menzildi. Zabitler parkinin yani, N. Vezireov kucesi, yeni tikili QAZLI ve CIXARISHLI binada, umumi sahesi 139 kv m olan 3 otaqli menzil satilir. Mertebe 15/15, pod mayak, su, ishiq daimidir. Butun senedler qaydasindadir. Binada suretli lift, yer alti qaraj, 24 saat muhafize, ushaq meydancasi. Yaxinliqda ushaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iashe xidmeti obyektleri yerleshir. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Недалеко от парка Офицеров, по улице Н. Везирова, в новостройке с ГАЗОМ и КУПЧУЙ, продается 3-комнатная квартира общей площадью 139 кв. м. Этаж 15/15, под маяк, свет, вода круглосуточная. Все документы в порядке. В здании скоростные лифты, подземный гараж, круглосуточная охрана, детская площадка. Рядом находятся детский сад, школа, парковка, рынок и другие предприятия общественного питания.