3-room new-build apartment for sale in Nizami, 140 m², 400 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 308 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+11.1%

Raised, was 360 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

386 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-room: 2 832 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 2 857 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 454 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! NİZAMİ,6-CI PARALEL,3 OTAQ,SKVAZNOY,KUPÇALI!!! Nizami metrosu,6-cı Paraleldə,Araz Marketin yanında yerləşən,16 mərtəbəli yeni tikilinin 10-cu mərtəbəsində,sahəsi 140 kv olan,3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal proyekti var.Mənzil skvaznoydur.Bütün otaqlar işıq görür.Mənzilin 2 sanuzeli var.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!