3-room new-build apartment for sale in Nizami, 140 m², 400 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 528 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

368 000 - 498 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 2 857 AZN (-11%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, OMD uşaq klinikasının yaxınlığında həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Mənzilin üstünlükləri: Hazır biznes/gəlir: Mənzildə hal-hazırda 1000 AZN ödəyən aylıq kirayəçi qalır. Alan günü gəlir əldə etməyə başlaya bilərsiniz. İpotekaya tam yararlıdır. Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırmalı otaqlar. Əlverişli infrastruktur: Ətrafında avtobus dayanacağı, marketlər, apteklər və digər mühüm iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir.