3-room new-build apartment for sale in Nizami, 140 m², 470 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 474 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-6%

Cut 1 times, was 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

432 000 - 584 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 357 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 212 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-room: 2 841 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price3 357 AZN/m²

Similar apartments here average 3 212 AZN; this one is 3 357 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 508 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 357 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔴 NİZAMİ METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ 🔴 🟡 “BEŞMƏRTƏBƏ” ƏRAZİSİNDƏ 🟡 🟢 140 KV.M | 3 OTAQ | KUPÇA | İPOTEKAYA YARARLI 🟢 ✨ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ GENİŞ VƏ PRESTİJLİ MƏNZİL! ✨ Nizami metrosunun yaxınlığında, “Beşmərtəbə” ərazisində yerləşən yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində 140 KV.M sahəyə malik TAM TƏMİRLİ 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔵 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 3 ayrı geniş otaq 🔹 140 KV.M sahə 🔹 2 geniş lodjiya 🔹 2 sanitar qovşaq 🔹 Otaqlar tam ayrıdır 🔹 Tam təmirli 🔹 Rahat və funksional planlaşdırma 🔹 KUPÇA VAR 🔹 İPOTEKAYA YARARLIDIR 🟣 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔸 Qapalı və mühafizə olunan həyət 🔸 24/7 mühafizə xidməti 🔸 Ödənişli və ödənişsiz parkinq 🔸 Mərtəbədə cəmi 3 mənzil 🔸 Sərnişin və yük lifti olmaqla 2 lift 🔸 Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 🔸 Səliqəli və mədəni qonşuluq 🟢 PRESTİJLİ LOKASİYA 📍 Nizami metrosu — piyada məsafədə 📍 Qış Parkı — təxminən 5 dəqiqə 📍 Torgovaya — təxminən 15 dəqiqə piyada 📍 Şəhər mərkəzinə rahat çıxış 📍 Ətrafında marketlər, restoranlar, mağazalar və bütün zəruri xidmətlər 🔥 GENİŞ SAHƏ + MƏRKƏZİ LOKASİYA + KUPÇA + İPOTEKAYA YARARLILIQ Həm YAŞAYIŞ, həm də İNVESTİSİYA üçün çox uğurlu seçimdir. 🔴 OFİS HAQQI: 1%