3-room new-build apartment for sale in Nizami, 133 m², 465 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 43 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 233 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

415 000 - 562 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 496 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price3 496 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 496 AZN (+9%).

AI estimate: 489 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 496 AZN
Rooms: 3
Area: 133 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 15-20 min to 28 May metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May və Nizami metrolarına 15-20 dəqiqəlik məsafədə, Qış Parkı, Sirk və Zabitlər Bağının yaxınlığında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Təmir icazəsi verilib. QANUNİ 3 OTAQ + ŞƏHƏRƏ GÖZƏL MƏNZƏRƏ! 4 OTAĞA 1-Cİ İŞIQLA DÜZƏLTMƏ İMKANI! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.