4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 205 m², 500 000 AZN

Nərimanov· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 21-39

If you rent it out

~2 012 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-2.9%

Cut 2 times, was 515 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.6% below the fair value

Savings

129 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

545 000 - 714 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 439 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

-21% below fair2 439 AZN/m²

Similar apartments here average 2 837 AZN; this one is 2 439 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 629 000 AZN. This listing asks 129 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 439 AZN
Rooms: 4
Area: 205 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu, Sabit Rəhman küçəsində, 258 nömrəli məktəbin yanında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 📍 4 otaq 📐 192 m² 🏢 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔧 Zəif təmirli, podmayak tipli — zövqünüzə uyğun yenidən təmir etmək mümkündür 🔥 Qaz var 📄 Kupça var ✔️ Döşəmə palıd ağacından parketdir ✔️ Yeraltı qaraj — 17 m² ✔️ Həyətyanı sahə mövcuddur ✔️ Yaxınlıqda 3 məktəb, uşaq baxçası və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir 💰 Qiymət: 500.000 AZN (start) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.