4-room new-build apartment for sale in Gənclik, 206 m², 540 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 512 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

48 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

500 000 - 677 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 628 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 917 AZN/m²-10%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price2 628 AZN/m²

Similar apartments here average 2 917 AZN; this one is 2 628 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 588 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 628 AZN
Rooms: 4
Area: 206 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 🔑 İPOTEKAYA YARARLI, BAHALI TƏMİRLİ MƏNZİL — “ABU PARK” YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 📍 Yerləşmə: Gənclik metrosuna, Gənclik Mall, ABU Arena və İdman Universitetinə piyada məsafədə — şəhərin ən prestijli layihələrindən biri olan “ABU PARK” yaşayış kompleksində. 🏙️ Mənzil haqqında: Ümumi sahə: (4 otaqlı – 5 otaqdan düzəldilmiş formatda) Yüksək keyfiyyətli, bahalı təmir Təmir sonrası az müddət yaşayış olub Mərkəzi istilik sistemi (binaya qaz verilməyib – Avropa standartlarına uyğun) Yüksək mərtəbə, işıqlı və geniş planlaşdırma 🏢 Bina infrastrukturu: 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti Şlaqbaumlu geniş həyət 2 mərtəbəli yeraltı parkinq Təhlükəsiz, sakit və ailəvi yaşayış mühiti 💰 Qiymət: Start qiymətdir — real və nağd alıcılara endirim mümkündür! 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. (Əlaqə: zəng və ya WhatsApp – 24/7 aktivdir)