4-room new-build apartment for sale in Effekt Park, 207 m², 515 000 AZN

Effekt Park, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 735 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

515 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

515 000 AZN

Fair zone

441 000 - 597 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 488 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 910 AZN/m²-15%
Effekt Park, 4-room: 2 500 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 836 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

515 000 AZN

Fair price2 488 AZN/m²

Similar apartments here average 2 910 AZN; this one is 2 488 AZN (-15%).

AI estimate: 519 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Effekt Park

All

500 000 AZN
15 000 AZN less
4 rooms · 194 m²

Per m²: 2 488 AZN
Rooms: 4
Area: 207 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Effekt Park
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
24/7 security
Urgent

🔥 BEHLƏ GƏL, QİYMƏT TƏKLİFİNİ ET! 🔥💣 🏢 Effekt MTK | Nərimanov 📍 Koroğlu Rəhimov küçəsi 17/6 ✨ 4 otaq | 207 m² 🏙 7/?? mərtəbə 🏠 Yaşayışlı, qazlı bina 🔐 24/7 mühafizə 📐 Möhtəşəm və funksional layihə 🚗 Rahat yerləşmə və əlverişli infrastruktur 💥 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 Kvadratmetr qiymətinə xüsusi diqqət edin! Bu qiymətə Nərimanovun mərkəzində belə geniş və keyfiyyətli mənzil tapmaq olduqca çətindir. 📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%