4-room new-build apartment for sale in Effekt Park, 194 m², 500 000 AZN

Effekt Park, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 614 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

425 000 - 556 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 584 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 918 AZN/m²-11%
Effekt Park, 4-room: 2 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 4-room: 2 857 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

Fair price2 584 AZN/m²

Similar apartments here average 2 918 AZN; this one is 2 584 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 491 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 584 AZN
Rooms: 4
Area: 194 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Effekt Park
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ekskuluziv! İkinci əldən şirkətdən daha ucuz! NƏRİMANOV VƏ GƏNCLİK METROLARINA YAXIN EFFEKT PARKDA MƏNZİL SATILIR Nərimanov və Gənclik metrolarına, Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın, Effekt Park yaşayış kompleksində yerləşən 193,5 m², 4 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 193,5 m² sahə 🔹 4 otaq 🔹 Təmirsiz mənzil 🔹 Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın 🔹 Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında Geniş sahəsi və studiya tipli planlaşdırması ilə seçilən mənzil fərdi zövqə uyğun interyer yaratmaq istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.