4-room new-build apartment for sale in Genay MTK residence, 190 m², 620 000 AZN

Genay MTK, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 493 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-5.3%

Cut 1 times, was 655 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

620 000 AZN

Fair zone

522 000 - 706 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 263 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 910 AZN/m²+12%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

620 000 AZN

Fair price3 263 AZN/m²

Similar apartments here average 2 910 AZN; this one is 3 263 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 614 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Genay MTK

All

540 000 AZN
80 000 AZN less
4 rooms · 185 m²

Per m²: 3 263 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Genay MTK
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Premium variant. Kupçalı ipatekaya yararlı. 📍 Gənclik / Nərimanov metrosuna yaxın – 🏢 Oldlar Yurdu Universitetinin yanında, Şəhər bağları kompleksinin yanında yerləşən binada 4 otaqlı geniş mənzil əşyalı SATILIR! 🔹 Ümumi sahə: 190 kv.m 🔹 Otaq sayı: 4 otaq . 🔹 Layihə: Genay MTK 🔹 Təmiri: (Təmirli) ✨ üstünlüklər: • Ailəvi yaşayış üçün ideal • Sakit və təhlükəsiz həyət • Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər, park və digər vacib obyektlər mövcuddur. xidmət haqqı 1%