3-room new-build apartment for sale in Genay MTK residence, 165 m², 500 000 AZN

Genay MTK, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 20 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 141 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 307 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+0.2%

Raised, was 499 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

446 000 - 604 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 030 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 223 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

Fair price3 030 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 030 AZN (-6%).

AI estimate: 525 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Genay MTK

All

490 000 AZN
10 000 AZN less
3 rooms · 167 m²

Per m²: 3 030 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 5 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Genay MTK
First seen: 20 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🟢 🔥 TƏCİLİ SATILIR – Genay MTK! 🔥 🟢 Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Genay MTK-da mənzil satışa təqdim olunur. 🟢 Super lokasiya – şəhərin mərkəzində, bütün vacib infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir. 🟢 Dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur və investisiya üçün olduqca sərfəli variantdır. 🟢 Kompleks yüksək yaşayış komfortu, təhlükəsizlik və keyfiyyətli tikinti standartları ilə seçilir. 🟢 Ətrafında məktəb, bağça, supermarketlər, restoranlar, parklar və ictimai nəqliyyat imkanları mövcuddur. 🟢 Həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün ideal seçimdir. 🟢 Mənzil barədə ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🟢 Ofis haqqı: 1%