3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 137 m², 325 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 280 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

303 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 372 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-12%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 372 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 372 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 356 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 372 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Badamdar qəsəbəsində geniş və rahat 3 otaqlı təmirsiz(podmoyak) mənzil satılır! Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Oksford məktəbinin yanı, Nəbadət bağının arxasında, İdeal MTK binası. Ümumi sahə: 137 m² Mərtəbə: 4/16 Otaq sayı:3, sanuzel 2, sakit və prestijli ərazi, məktəb, bağça, market və nəqliyyat dayanacağı yaxınlığındadır. Binada 24/7 mühafizə, lift və yeraltı parkinq mövcuddur.