2-room new-build apartment for sale in 28 May, 90 m², 260 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 029 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 261 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.9% below the fair value

Savings

73 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

283 000 - 383 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 617 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-22% below fair2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 2 889 AZN (-20%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 333 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR YENİ TİKİLİ 2 OTAQ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİLDİR QAZ VAR YAXIN GÜNLƏRDƏ MƏNZİLƏ ÇIXARIŞ VERİLƏCƏK BİNA TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ TƏZƏ AÇILAN PARKA YAXINDIR MƏNZİLDƏKİ ƏŞYALAR QALIR GÖZƏL GÖRNÜŞÜ VAR KİRAYƏ VƏ YAŞAMAQ ÜÇÜN MƏNZİLƏ SÖZ OLA BİLMƏZ BİNANIN 3 ƏDƏD SURƏT LİFTİ VAR PARKİNQ VƏ YERALTI QARAJI OLAN BİNADIR POD MAYAK QİYMƏTİNE SATILIR