4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 110 m², 220 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 19-42

If you rent it out

~643 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-8.3%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

188 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²-10%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 2 000 AZN (-10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Bakixanov qəsəbəsi İcra hakimiyyətinin yaxınlığında 9 mərtəbəli leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yelçəkən mənzildir. Mənzilin əlavə olaraq artırması var. infrastruktur baxımdan əla bir yerdə yerləşir. Qaz,su, işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F526-2