3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 82 m², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 140 days. Usually 13-37

If you rent it out

~550 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

155 000 AZN

Fair Value Range

146 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 890 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 300 AZN/m²-18%
Sabunçu, 3-room: 2 681 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 890 AZN/m²

Similar apartments here average 2 300 AZN; this one is 1 890 AZN (-18%).

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 890 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 82 m², Bakıxanov q. ✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 2 otağdan (3ə düzəlmə) ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Tam Əşyalı ✔️Ümumi sahə 82 kv ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 1 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘