4-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 148 m², 783 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-45

If you rent it out

~1 665 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 814 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

783 000 AZN

Fair zone

618 000 - 837 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 5 291 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²+71%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+94%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

783 000 AZN

Fair price5 291 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 5 291 AZN (+71%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 728 000 AZN. The price is close to it, 55 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 291 AZN
Rooms: 4
Area: 148 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! EKSKLUZİV VARİANT!!! PARK AKADEMİYA!!! Resepsion xidməti 7/24 Qapalı həyət Yeraltı qarajı 3 mərətəbə Qonaq xidməti Şəhərin ən prestijli ərazisində Şəhərin ən prestijli kompleksi Arxitektur İdeal residence Elmlər - metrosunu qarşısı Yeni Tikili 16/20 mərətəbə Təmirsiz - ( Podmayak ) Önü kəsilməyəcək baxış Sənədlə - Qanuni 4 Otaq Gözəl bir Layihəli mənzil təklif edilir RESİDENCE-DƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Real Alıcıya Simvolik Endirim Olacaq Şirkətin Xidmət haqqı 1%