2-room new-build apartment for sale in Bülbülə, 94 m², 185 000 AZN

Bülbülə, Suraxanı district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 21-30

If you rent it out

~484 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

+2.8%

Raised, was 180 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

163 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 968 AZN/m²

Similar apartments here average 2 237 AZN; this one is 1 968 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

155 000 AZN
30 000 AZN less
2 rooms · 71,4 m²

Per m²: 1 968 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 4 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Suraxani rayonun Bulbulə qəsəbəsində , Mərkəzdə yolun ustundə Kristal residens şirkətinə məxsus 8 mərtəbəli binanin 4 cu mərtəbəsində sahəsi 94 kv 2 otaqli super təmirli mənzil satilir .Mənzil bazar qiymətindən 30-40 min manat aşagi satilir ! İsti pol ,kombi sistemi və sair . Yaninda uşaq bagçasi ,məktəb ,marşurutlar və sairə .Mənzilin dəyəri 185. .000 azn . Çixariş.var . Xahiş olunur ancaq real alicilar zəng etsinlər!