1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 57,8 m², 135 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 23-30

If you rent it out

~402 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-13.7%

Cut 3 times, was 156 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

132 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 336 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-37%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 336 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 336 AZN (-37%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 336 AZN
Rooms: 1
Area: 57,8 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 115 000 AZN
Remaining bank debt: 30 000 AZN
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏝️ Sea Breeze Park Residence 3-də hazır ipotekalı premium mənzil! ✨ 📍 Sea Breeze Resort 🏢 Park Residence 3 📶 Mərtəbə: 5 / 9 📐 Sahə: 57.8 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir: Təmirsiz 🌅 Mənzil haqqında: 🏠 Geniş və funksional planlama 🌳 Baxışı hovuza yox bayıradır 🔇 Kompleksin ən sakit və rahat lokasiyalarından birində yerləşir 🏗️ Layihə haqqında: ✔️ Park Residence 3 Sea Breeze-in ən prestijli yaşayış layihələrindən biridir ✔️ Kompleks 10 ədəd 9 mərtəbəli binadan ibarətdir ✔️ 4 özəl hovuz ✔️ Yeraltı və yerüstü parkinq ✔️ Mənzərəli terraslar və geniş abadlaşdırılmış həyətlər ✔️ 24 saat konsyerj və təhlükəsizlik xidməti ✔️ Mənzilin ilin sonuna qədər təmirə buraxılması planlaşdırılır 💰 Hazır ipoteka ilə satış! 🔹 İlkin ödəniş: 115000 AZN 🔹 Qalıq: 30000 AZN 📈 İnvestisiya üstünlükləri: ✔️ Faktiki olaraq mənzil alındığı qiymətə satılır ✔️ Tikinti tamamlandıqdan sonra qiymət artımı potensialı yüksəkdir ✔️ Sea Breeze-də kirayə bazarı üçün ideal sahə və planlama ✔️ Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əlverişli seçim 🏝️ Sea Breeze infrastrukturu: 🌴 Özəl çimərliklər 🏊‍♂️ Hovuzlar və istirahət zonaları 🍽️ Restoranlar və kafelər 🚴‍♂️ Gəzinti və velosiped yolları 🛍️ Ticarət və əyləncə məkanları 🔐 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 💎 Sea Breeze-in ən perspektivli layihələrindən birində geniş sahəli mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.