3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 122 m², 450 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 426 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

336 000 - 455 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 689 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price3 689 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 689 AZN (+17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 689 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Underground parking

Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası m/st və universitetlərin yanı, elit binada qanuni 3 otaqlı, 122 kv.m çıxarışlı, təmirsiz ev satılır. Mənzil elit, sakit və əlverişli ərazidə yerləşir, geniş həyəti,yeraltı qaraj var. Ətrafında prestijli yaşayış kompleksləri, məktəblər, supermarket, klinika, restoranlar və digər iaşə obyektlər var. Mənzil parka, mərkəzi yola, avtobus dayanacağına, metroya, prospektə yaxın məsafədə yerləşir. Elmlər Akademiyası m/st, Hüseyn Cavid və Yasamal parkı, Fizika Riyaziyyat Təmayülli Lisey Avropa Azərbaycan məktəbi və Zərifə Əliyeva adlna lisey 5-10 dəqiqəlik piyada məsafədədir.