3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 140 m², 316 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 408 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-4.2%

Cut 1 times, was 330 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

316 000 AZN

Fair zone

300 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 257 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-17%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

316 000 AZN

Fair price2 257 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 257 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 347 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 257 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Milli Məclis və Oksford məktəbi yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən təmirsiz (podmayak) 3 otaqlı mənzil satılır. Tam təhvil verilmiş binada təmirsiz mənzil demək olar ki, qalmayıb. Bütün mənzil sahibləri (3-4 mənzil istisna olmaqla) öz mənzillərini təmir edib yaşayırlar. Binada bütün komunallar qaydasındadır. Binanın həyətində və ətrafında bütün zəruri olan iaşə obyektləri var. Məktəb, avtobus dayanacağı çox yaxındadır. Mənzilin sənədi kupçadır. Mənzil barədə geniş məlumatı şəkillərin içindəki sxemə baxıb tanış ola bilərsiniz. Real müştəriyə yerində endirim olacaq. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edin. QEYD: Binanın yeraltı avtoparkı da var.