3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 140 m², 420 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 407 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

340 000 - 429 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+11%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 3 000 AZN (+11%).

The deed records only 125.2 m² of the 140 m² listed: 14.8 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 384 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Area in the deed: 125 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Satılır: Badamdarda Oxford School Baku-un yanında Premium binada Nəbatət (Botanika) Bağinin yani 3 otaq Təmirli (Döşəmə Parket) və Tam Əşyalı menzil satilir. Məzilin əlavə ayrica ozunə məxsus KUPÇALİ QARAJİDA var 30.000 AZN qiymətə oda satilir. Umumi qiymətdə real aliciya endirim olunacaqdir. 📍 Ünvan: Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Abbasqulu Abbaszadə küçəsi – İdeal MTK 🏢 Mərtəbə: 5 /18 📌 Mənzil haqqında; * 📐 Sahə: 140 m² (kupçada 125.20 m²) * 🚪 Otaq sayı: 3 qanuni. yelcəkən (skvaznoy) * 🛠 Təmir: Tam təmirli+Əsyali * 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya Yararlı: * 🛋 Qeyd: Qiymətə əsyalarda daxildir+ əlavə yeralti qarajida var ayrica odənislə oda satilir. * 🚿 Sanuzel: Hamam və tualet ayrıdır 🌅 Mənzilin ideal baxışı 🏙 Yerləşmə üstünlükləri * Nəbatat Bağına yaxın * Oksfort school ve Avropa Azerbaycan mektebine yaxin. * Sakit, elit, həm yaşayış, həm ailə üçün ideal mühit