2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 102 m², 330 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-49

If you rent it out

~1 100 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

271 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 251 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 667 AZN/m²-11%
Səbail, 2-room: 3 132 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price3 251 AZN/m²

Similar apartments here average 3 667 AZN; this one is 3 251 AZN (-11%).

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 251 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Ekskluziv variant. TƏCİLİ SATILIR !! Nazirlər Kabineti və Şəlalə Parkının qarşısı, Prezident aparatının yaxınlığında. Dəniz və şəhər mənzərəli mənzil. Qanuni 3 otaqlı mənzildən 2- otağa dəyişdirilib. SAHƏSİ ÇIXARIDA 101.5 kvm qeyd olunub. (foto şəkillər bölməsində çıxarış yerləşdirilib) Mənzilin üzəri mansard hissədir (mansard hissə yerli icra qrumları tərəfindən yenidən əsaslı təmir olunub) Möhkəm konstruksiyalı dayanıqlı daş binadır. Mənzil illər öncə çox yaxşı premium təmir olunub. Əşya və tikinti materilları premium sinif İtalya -Almaniya- Amerika məhsullarıdır. Mənzilin Bütünlükdə pəncərə sistemlərinin üzəri avtomatik idarə onunan jaliyuz sistemləri ilə təchiz olunub. İstənilən vaxt jalyuzlar bağlanıb açıla bilir. Səbail rayonu, işərişəhər metrosunun yanında , Bakı Bulvarına piyada 5 dəqiqəlik məsafədə. Bu ərazi sakitliyi, ən əsas da təhlükəsizliyinə görə Şəhərin ən yaxşı ərazisi hesab edilir. Binan 4 bir yanı yaşıllıqla əhatəli parkdır- Çənbərəkənd parkı, Şəlalə parlı, Dağ üstü park. Binanın düz qarşısı Prezident Administrasiyası, Milli Məclis, Filarmoniya bağı, İçərişəhər metrosu və bir çox iaşə və digər məkanlar yerləşir. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.