4-room house for sale in Maştağa, 110 m², 87 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 24-27

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 7.8% a year

Price

87 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

86 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 791 AZN/m²
Maştağa, 4-room: 920 AZN/m²-14%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

Fair price791 AZN/m²

Similar houses here average 920 AZN; this one is 791 AZN (-14%).

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 791 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsində 293 nömrəli məktəbin arxasında, 197 nömrəli avtobus xəttindən cəmi 150-200 metr məsafədə yerləşən həyət evi satışa təqdim olunur. 🏡 Ev haqqında məlumat: * Torpaq sahəsi: 2.2sot * Yaşayış sahəsi: 110 kv.m * Otaq sayı: 4 otaq * 3 yataq otağı * 1 qonaq otağı * Ayrı mətbəx * 5 daş kürsülü * İstilik sistemi: kombi Ev rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir, məktəbə və ictimai nəqliyyata yaxın məsafədədir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞