3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 75,5 m², 310 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 15 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 146 days. Usually 19-36

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

233 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 106 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²+28%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

+15% above fair4 106 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 4 106 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 270 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 106 AZN
Rooms: 3
Area: 75,5 m²
Floor: 3 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 15 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Gənclik metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

PRIVATE COLLECTION | GƏNCLİK Gənclik metrosunun düz qarşısında, arxitektur Stalinka binada premium qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. 75 m² | 2/6 mərtəbə | Çıxarış • Yeni, yüksək keyfiyyətli təmir • Təmirdən sonra yaşayış olmayıb • Tam əşyalı və yeni mebel/texnika • Kombi istilik sistemi • Yüksək tavanlar • Qeydiyyatda heç kim yoxdur Gənclik Mall, Dədə Qorqud Parkı, Koala Park, Zoopark və şəhərin əsas infrastrukturu piyada məsafəsində. Prestijli lokasiya, klassik memarlıq və premium yaşayış — hamısı bir ünvanda. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür