3-room new-build apartment for sale in İzmir Residence, 178 m², 860 000 AZN

İzmir Residence, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 15 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 129 days. Usually 16-136

If you rent it out

~1 867 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

860 000 AZN

Fair Value Range

575 000 - 854 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 831 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 227 AZN/m²+50%
İzmir Residence, 3-room: 4 320 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-room: 2 817 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

860 000 AZN

+34% above fair4 831 AZN/m²

Similar apartments here average 3 227 AZN; this one is 4 831 AZN (+50%).

AI estimate: 640 000 AZN. This listing asks 220 000 AZN more. Why?

Cheaper in İzmir Residence

All

Per m²: 4 831 AZN
Rooms: 3
Area: 178 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: İzmir Residence
First seen: 15 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**************İZMİR RESIDENCE************* ***KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! ***QANUNİ 3 OTAQ (4 OTAQ ELEMEK MÜMKÜNDÜR) 📍 Yasamal rayonu, İzmir küçəsi, İzmir Parkı və Dövlət Statistika Komitəsi yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksi olan İzmir Residence-də geniş və perspektivli mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 19 mərtəbəli binanın 14-cı mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 178 m²-dir. Mənzil QANUNİ 3 otaqdan ibarətdir və təmirsiz olduğu üçün zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı yaradır. Üstünlüklər: ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ 24/7 mühafizə xidməti ✅ 2 ədəd sürətli “Sigma” lifti ✅ Uşaq oyun meydançası ✅ Yeraltı avtodayanacaq ✅ Qapalı və abad həyət ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur Kompleksin ətrafında parklar, məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, iaşə obyektləri və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yerləşir. Şəhərin ən prestijli və rahat yaşayış məkanlarından birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%.