4-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 120 m², 230 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 13 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 117 days. Usually 21-29

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

+0.9%

Raised, was 228 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

206 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 917 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 303 AZN/m²-17%
Binəqədi, 4-room: 2 312 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 917 AZN/m²

Similar apartments here average 2 303 AZN; this one is 1 917 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 237 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 917 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***QANUNİ 4 OTAQ!!! ***LENİNQRAD LAYİHƏ!!! . Binəqədi r-nu, Mircəlal küç, Fövqəladə Hallar Nazirliyi yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli “Leninqrad” layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb.Mənzilin ümumi sahəsi 120 kv.m-dir. Memar Əcəmi və Nəsimi metrosu aralığında yerləşir. . Mənzil tam təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır.Mənzildə mətbəx, dəhliz və hamam hissəsində isti döşəmə sistemi quraşdırılıb.Hər otaq kondisionerlə təmin edilib ki. Qaz, su və işıq daimidir. . Bina əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Mənzilin sənədi çıxarışdır (kupça) və sənədlər qaydasındadır. İpotekaya tam yararlıdır. . Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.