4-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 115 m², 248 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-28

If you rent it out

~773 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

237 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 157 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 327 AZN/m²-7%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price2 157 AZN/m²

Similar apartments here average 2 327 AZN; this one is 2 157 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 157 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox Çox Təcili Satılır ❗️❗️❗️ Mənzil Kupçalıdır,Nağd və Dövlət İpotekasına Yararlıdır.Mənzil Qanuni 4 Otaqdır.3 Otaqı Çox Gözel ve keyfiyyetli temir olunmuşdur 1 Otaqınında Çox işleri görülüb artıq eşyalar yiqildiqi üçün temir olunmayib.Ayoy və Laminatı qalıb.Maksimum 700-800 manatlıq xərci var.Mənzil 9 mkrda Pajarninin yanında yerləşir.Orta Blok ,Orta Mərtəbədir.Mənzil Skvaznoydur ,hər iki tərəfə baxışı vardır.Mənzilin iki isdiqametede çox gözel Panoraması vardır.Böyük balkonları vardır.Mənzil alqı-satqı üçün tam hazırdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir