3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 60 m², 155 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 21-37

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

+1.3%

Raised, was 153 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

158 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 583 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

-15% below fair2 583 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 583 AZN (-18%).

AI estimate: 184 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 583 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to İnşaatçılar metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🏡🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🔥🏡 Yasamal rayonunun ən prestijli və gözəl binalarından birində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil çox əlverişli və strateji mövqedə yerləşir. 3 saylı ASAN Xidmət Mərkəzinin qarşısında, istirahət və gəzinti üçün ideal məkan olan Büsbəkov parkının bir addımlığında yerləşir. Həm İnşaatçılar, həm də Elmlər Akademiyası metrostansiyalarına cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Mənzil qanuni 2 otaqlıdır. Layihəsi və geniş sahəsi sayəsində rahat şəkildə 3 otağa çevirilib. Bu xüsusiyyət həm ailə yaşayışı, həm də gələcək investisiya baxımından mənzili daha cəlbedici edir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər və digər vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. Rahat və komfortlu yaşayış üçün bütün imkanlar yaradılıb. Mənzil çox təcili satıldığı üçün qiymətdə endirim olunub. Bu ərazidə belə sərfəli təkliflərə nadir hallarda rast gəlinir. 📌 Qanuni 2 otaq 📌 3 otağa çevrilib. mətbəx balkonda yerləşdirilib. 📌 Prestijli bina 📌 Metroya yaxın məsafə 📌 İnkişaf etmiş infrastruktur 📌 Təcili satış səbəbilə endirimli qiymət 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% — alıcı tərəfindən.