3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 125 m², 310 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 15 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 146 days. Usually 14-37

If you rent it out

~1 080 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+104%

Raised, was 152 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

257 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 480 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 831 AZN/m²-12%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 480 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 480 AZN (-12%).

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 480 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 145 000 AZN
Remaining bank debt: 165 000 AZN
Monthly payment: 1 105 AZN
First seen: 15 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 6-7 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QIYMET ENDIRILDI 🔥🔥🔥145000 azn ilkin ödəniş ödəməklə 4 faizli ipotekada olan menzil. Kirayə Mənzil Layihəsi , hal hazırda bu layihə ilə satışa cıxan mənzillərdən Qat qat əlverişli qiymətə. 🚨Hazir ipotekada Öhdəliyin ötürülməsi mümkün olan 3 otaqlı mənzil. ❗️❗️❗️CIXARIŞLI❗️❗️❗️ ✅️Qara Qarayev metrosuna 6,7 dəq.piyada məsafədə ✅️12 və 32 saylı məktəblərin yanında Çox rahat lokasiyada(məkanda) Heydər Əliyev pr,Babək pr, Qara Qarayev pr.,Ziya Bünyatov pr çıxış. ✅️Kompleksdə mini stadion, uşaqlar üçün əyləncə meydançası,yeraltı parkinq,24/7 video nəzarət və mühafizə xidməti var. Marketlər,maǧazalar,salonlar,apteklər,baǧça,şirniyyat evləri və s.iaşə obyektləri. ✅️Qaz,su,ișıq daimidir.Istilik Kombidir. ✅️Qarşısı alınmaz Şəhərə panoraması. 💸Mənzilin aylıq ödənişi 1105 azn. Ipoteka ilə baǧlı,Bu mənzilin sənədləşməsi ilə baǧlı suallarınız olsa 📞📲əlaqə saxlayın ətraflı məlumat verim. Real alıcılarla danışıq yeri var.