3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 86 m², 227 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-36

If you rent it out

~904 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-2.2%

Cut 2 times, was 232 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.2% below the AI estimate
Savings
7 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
227 000 AZN
Fair zone
214 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 640 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room
2 862 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-room
2 667 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

Fair price2 640 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 640 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright
Per m²
2 640 AZN
Rooms
3
Area
86 m²
Floor
11 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Mortgage
no
First seen
29 October 2026
This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Description

🏢 ORBİTA MTK-DA QANUNİ 3 OTAQLI PODMOYAK MƏNZİL – QARA QARAYEV METROSU YANI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 qanuni otaq • Sahə: 86 m² ümumi • Mərtəbə: 11 / 16 • Sənəd: MTK Müqaviləsi • Vəziyyət: Podmoyak (təmirsiz) • Bina 2 aya təmirə buraxılacaq, hazırda spn tamamlanma işləri gedir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Azər Manafov küçəsi • Orbita MTK • Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə • Doğum evinin yaxınlığı • Parkın yanı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlı ideal layihə • 86 m² geniş və funksional planlanma • İşıqlı və rahat otaqlar • Həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün ideal seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌇 Mənzərə və baxış • Şəhər mənzərəli və işıqlı mənzil ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ Tam yaşayışlı bina ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Müasir lift sistemi ✅ Rahat giriş və blok ✅ Ətrafı tam formalaşmış yaşayış mühiti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə • Sevinc Mall ticarət mərkəzi • Park və istirahət zonaları • Məktəblər və uşaq bağçaları • Marketlər və supermarketlər • Apteklər və tibb müəssisələri • İctimai nəqliyyat dayanacaqları • Gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Təcili satışdır! Bu qiymətə Orbita MTK-da qanuni 3 otaqlı podmoyak mənzil tapmaq çətindir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. İpoteka almaqda köməklik göstəririk.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics