3-room new-build apartment for sale in Olympus 28 May residence, 144 m², 310 000 AZN

Olympus 28 May, 28 May metro, Nərimanov district· On the market since 18 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 142 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 578 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

-4.6%

Cut 2 times, was 325 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.8% below the fair value

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

324 000 - 439 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 153 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 484 AZN/m²-38%
Olympus 28 May, 3-room: 2 579 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

-19% below fair2 153 AZN/m²

Similar apartments here average 3 484 AZN; this one is 2 153 AZN (-38%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 382 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in Olympus 28 May

All

Per m²: 2 153 AZN
Rooms: 3
Area: 144 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Olympus 28 May
First seen: 18 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent
From owner

TƏCİLİ SATILIR! 28 May metrosunun yaxınlığında, Eurohome ilə üzbəüz yerləşən OLYMPUS PARK yaşayış kompleksində 144 m² sahəli, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. • Sahə: 144 m² • Qanuni 3 otaq • Təmirsiz • Əla və funksional layihə • Geniş və işıqlı otaqlar • Prestijli yaşayış kompleksi • Bütün ödənişlər tam şəkildə edilib • Mənzil birbaşa sahibindən satılır • İnvestisiya və gələcək yaşayış üçün əla seçim Olympus Park şəhərin ən perspektivli və rahat ərazilərindən birində yerləşir. 28 May metrosuna, məktəblərə, ticarət mərkəzlərinə və şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın məsafədədir. Sənəd: Müqavilə və maliyyə arayışı. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Vasitəçilər yalnız real müştəri olduqda narahat etsin.