2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 54 m², 183 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 17 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 6.8% a year

Price

-3.7%

Cut 1 times, was 190 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.9% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

183 000 AZN

Fair Value Range

200 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 389 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 402 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

-16% below fair3 389 AZN/m²

Similar apartments here average 3 402 AZN; this one is 3 389 AZN.

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 389 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR !!! HAL HAZIRDA 800 AZN KİRAYƏDƏDİR !!! Nərimanov, Heydər Əliyev Mərkəzinə 5 dəqiqə məsafədə Təhsil Nazirliyinin arxasında. Gənclik və Nərimanov metrolarına yaxın. Yeni tikili PREMİUM BİNADA! * 2 Otaq Studio formatında dizayn olunmuş tam təmirli və əşyalı mənzil TƏCİLİ SATILIR ! Binanın geniş həyəti, parking, mühafizə, Otis Liftləri sizin xidmətinizdədir. 800 AZN KİRAYƏDƏDİR! Yatırım məqsədli ideal variantdır! :Ətraflı məlumat üçün əlaqə 24/7 Xidmət Haqqı 1%