3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 115 m², 186 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 21-33

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-4.6%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

186 000 AZN

Fair zone

172 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 617 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-31%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 000 AZN

Fair price1 617 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 1 617 AZN (-31%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 617 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov (Razin) Akkordun binaları Deməy olarkı bütün avtobus xətləri evin yanınnan keçir,24 saat işləyən market və apteklər mövcuddur 80-310 saylı məktəb,stimul hospital,Bakıxanov Mall,Sürət qatarı evə çox yaxındı Yolun düz kənarındakı binadı 19 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsi amma əslində 2 sayılır altı obyekt olduğu üçün 2 mərtəbə hündürlüyünnən eynidi Cüzi görüləcək bəzi işlər var olarda qiymətdən çıxılacaq 115 kv Real alıcıya yerində endirim olunacağ Əşyasız satılır Ofis haqqı 1% Ev,Obyekt,Torpaq satmaq yaxud almaq istiyənlər müraciət edə bilərlər ZN Əmlak