3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 135 m², 265 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-29

If you rent it out

~754 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.4% below the fair value

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

269 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 963 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-14% below fair1 963 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 1 963 AZN (-22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 310 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 963 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 Binəqədi r., 9-cu mkr, Mir Cəlal küçəsində 3 otaqlı radnoy mənzil satılır. 📐 135 kv.m 🏢 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi ✨ Super təmirli 🛋️ Tam əşyalı 📜 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlı Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın. 📞