3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 135 m², 293 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 21-29

If you rent it out

~865 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

293 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

293 000 AZN

Fair zone

274 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 170 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

293 000 AZN

Fair price2 170 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 170 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 321 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 170 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR | ƏLA TƏKLİF 📍 Ünvan: Zərifə Əliyeva adına Göz klinikasının yanında, qanuni 3 otaq, elektronikasız. İPOTEKAYA YARARLI 🏢 Mərtəbə: 8/17 🛏️ Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 135 m² 🚇 Metro: Memar Əcəmi və Nəsimi ✨ Üstünlükləri: • Əla və əlverişli yerləşmə • Geniş və işıqlı otaqlar • Rahat və funksional planlama • Səliqəli və keyfiyyətli təmir • İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi • Məktəb, market və ictimai nəqliyyata yaxın • Yaşayış üçün sakit və rahat məkan • Sənədləri qaydasındadır 💰 Qiymət: 293000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% 🔑 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.