2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 50 m², 145 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 25 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 132 days. Usually 14-29

If you rent it out

~456 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-6.5%

Cut 2 times, was 155 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

142 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²-1%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 2 900 AZN.

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilər metro stansiyasına piyada 5 dəqiqəlik məsafədə Komford şadlıq sarayının arxasında 2 otaq mənzil satışa çıxmışdır. İşiq, qaz, su daimidir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Neftçiler ms / Rüstəm Rüstəmov küçəsi Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 50 kv.m Mərtəbə : 4/5 Əşyalı/ Əşyasız : Qismən əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 145.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.