3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 57 m², 112 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 131 days. Usually 13-29

If you rent it out

~489 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-6.4%

Cut 2 times, was 119 600 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.2% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 965 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-29%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

-25% below fair1 965 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 965 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

18 000 AZN
94 000 AZN less
3 rooms · 65 m²

Per m²: 1 965 AZN
Rooms: 3
Area: 57 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 6 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

French project
Converted layout
Urgent

ÇOX təcili satılır,7 ci mikrorayon 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsi Fransız lahiyəsi orta təmirli 1 otaq + 30 kv artırma ilə 3 otaq düzəldilib, mənzilin arxa tərəfə giriş qapısı var,, yəni hansı girişdən istəsəniz istifadə edə bilərsiniz , bina infrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir, beləki yaxınlığında məktəb və baxçalar, böyük marketlər var, dayanacaqla məsafə 2 dəq, Azadlıq və Dərnəgül metrosuna piyada 6 dəq, mənzil dəyərindən ucuz qiymətə satılır, qiyməti 112000 man , real alcıya endirim olacaq, qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı -satqı günü açar təhvil veriləcək, ofis haqqı 1% ..